31岁的阳新青年张召良以每平米2200多元的价格在阳新现代城购买了一套住宅。日前装修时突然发现楼板的厚度仅平均不到4厘米(包括上下水泥粉刷层),不足住宅现浇楼板国家最低标准8厘米的一半。(《东楚晚报》8月25日)
很显然,该住宅楼的建筑质量存在严重缺陷。一是建筑商偷工减料;二是监理方敷衍塞责;三是开发商害人。
一般来说,一幢商品房的建造,除了前期规划、征地、筹资的步骤之外,真正开工时都要请监理部门到场,全程跟踪。目的是监督建筑商的用料、用工是不是按照国家标准执行了,质量是不是合格了。超薄楼板的出现,充分说明该商品房的监理部门对建筑质量的监理,基本上形同虚设。甚至比没有监理还坏。如果没有监理,每一个买房户都会十分仔细地查看建筑质量,不容易上当;正因为有监理在,他们才懒得操这种“闲心”了——就这样因相信监理而上当了。
建筑商偷工减料是个长期存在的问题。通常有两种情形。一是天生坏胚子,不偷奸耍滑不能过日子。这种人唯利是图,惯了手脚,只要一有空子,就会频频作案。这与社会诚信档案不全有关。如果每个建筑商都有一份全国通行的诚信记录档案,偷奸耍滑者将会因为接不到工程而自取灭亡;还有一种情形是被迫“作案”。因为按正常思路接不到工程,一班人马又不能不吃饭,于是就接转承包工程或者高回扣工程。工程到手就无钱可挣,明明知道是个火坑,还不得不跳。
其实,商品房质量好坏的最直接责任人是开发商。作为甲方,他必须对建筑商资质的选定负完全责任,对商品房日常监理、最终质量检验结果负完全责任。史上最薄楼板的出现,与开发商的贪婪和不负责任没有直接关系也有间接关系。
新闻最后说,屋主张召良18号向主管部门建设局投诉,但直到25号建设局还没有派人下去实地调查,核实情况。作为商品房质量监管的权力部门,动作实在是太过迟缓。这样的工作作风,与当前兴起的官场“治庸、治懒”潮流截然相反,也难怪会有“监理”不理、“楼薄薄”的情形发生了。
- 2009-05-08地震建筑质量是否追责,官员表态当慎
- 2008-05-23不要回避校舍建筑质量问题